Собираемся жить посуточно: что спросить у домовладельца

Аренда дома никогда не бывает простым решением: даже если это не окончательное жилищное решение, при подписании контракта между арендодателем и арендатором берется важное обязательство, и по этой причине прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо сделать правильные оценки. Cosa chiedere al proprietario quando si prende casa in affitto

Вот список из 10 вопросов, которые нужно задать домовладельцу перед подписанием договора аренды

1 — Каковы общие условия собственности?

Первое, что нужно сделать при посещении дома, — это проверить общие условия; это может показаться тривиальным, но часто, когда вы заходите в поражающее нас место, мы рискуем не обращать внимания на аспекты, которые со временем могут стать проблематичными. Поэтому рекомендуется внимательно осмотреть каждую комнату и спросить, проводился ли в последнее время ремонт или техническое обслуживание. Также может быть хорошей идеей составить список дефектов собственности для прикрепления к контракту . Это может быть очень полезно, чтобы избежать проблем при возврате собственности.

2 — Как расположен дом?

Насколько ориентирован дом, который мы собираемся арендовать? Освещение — очень важный аспект , поэтому важно знать, как расположен объект размещения, чтобы понять, как освещение в комнатах меняется в течение дня.
Еще нужно проверить доступность . Особенно, если вы собираетесь остаться в сельской местности и посещение проводится летом, хорошо бы понять, будет ли дом легко доступен даже зимой, и спросить владельца, будут ли, например, в случае снега улицы убираться. или нет.

3 — Внешние шумы

Находится ли дом в многоквартирном доме или в оживленном районе? Могут ли шумы извне представлять проблему? Если квартира выходит на главную дорогу , но владелец установил изоляционные материалы, в комнатах будет гораздо меньше шума, чем в доме с устаревшей и некачественной сантехникой.

4 — Хорошее ли соединение?

Подключение к Интернету стало приоритетной задачей, особенно для тех, кто работает с телефонами и компьютерами ; Вот почему важно проверить покрытие сети во всех комнатах и, возможно, спросить, обслуживается ли эта область оптоволоконным кабелем или есть хорошее соединение Wi-Fi.

5 — Как нагревается дом?

Как отапливается дом? Тип отопления в доме может существенно повлиять на ваш счет и качество воздуха.

6 — Работает ли техника?

В случае, если квартира меблирована, желательно проверить исправность и состояние имеющейся техники.

Cosa valutare prima di andare a vivere in affitto
7 — Какие расходы включены в ежемесячную плату?

После достижения договоренности о стоимости аренды очень важно проверить, какие расходы включены , например, кондоминиум, вода и коммунальные услуги в целом.

8 — Кто заботится о переводах?

Если вы снимаете новую квартиру, важно знать, кто позаботится об активации коммунальных услуг и любой передаче заголовка.

9 — Как регулируется депозит, если таковой имеется?

Статья 11 все еще действующего закона о справедливой арендной плате предусматривает, что сумма, равная максимальной трехмесячной арендной плате, может быть внесена в качестве залога; этот залог должен быть возвращен арендатору только в том случае, если он выполнил все договорные обязательства при выходе из дома.

10 — Разрешены ли домашние животные?

Если у вас есть домашнее животное, немедленно спросите владельца, если есть какие-либо проблемы.

Собираемся жить посуточно: что спросить у домовладельца

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *